ORI กำไรไตรมาส 2/68 โต 3 เท่า แตะ 319 ล้านบาท โชว์ Backlog แน่น 4.3 หมื่นล้าน จ่อโอนอีก 4 โครงการ

สำนักข่าวบริคอินโฟ – บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2 ของปี 2568 มีกำไรสุทธิ 319 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 3 เท่าเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ในมือกว่า 43,336 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องใน 5 ปีข้างหน้า ขณะที่ไตรมาส 3 เตรียมโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่อีก 4 โครงการ

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (Origin Property) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 2 ปี 2568 บริษัทมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยรวม (ทั้งโครงการของบริษัทและโครงการร่วมทุน) ทั้งสิ้นกว่า 3,610 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการที่บริษัทพัฒนาเอง (Non-JV) 2,190 ล้านบาท และโครงการร่วมทุน (JV) 1,420 ล้านบาท ส่งผลให้มีกำไรสุทธิ 319 ล้านบาท ขณะที่ยอดขาย (Presale) สะสมในช่วง 6 เดือนแรกของปีอยู่ที่ 14,049 ล้านบาท หรือคิดเป็น 47% ของเป้าหมายทั้งปี โดยแบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 81% และโครงการบ้านจัดสรรภายใต้แบรนด์ บริทาเนีย (Britania) ประมาณ 19%

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า “ในไตรมาส 2 ปี 2568 บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ ได้แก่ แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-สุวรรณภูมิ (GRAND BRITANIA Krungthep Kreetha-Suvarnabhumi) และ บริทาเนีย บางแสน (BRITANIA Bangsaen) พร้อมทั้งใช้กลยุทธ์เจาะตลาดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายใหม่ๆ ที่มีกำลังซื้อสูง เช่น ตลาดต่างชาติ, การขายแบบบิ๊กล็อต (Big Lot) ให้กับกลุ่มบริษัทและนักลงทุน, กลุ่มนักลงทุนคอนโดเพื่อการปล่อยเช่า และกลุ่มลูกค้าที่ต้องการคอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้”

กลยุทธ์ดังกล่าวส่งผลให้บริษัทประสบความสำเร็จในการขายบิ๊กล็อตที่สำคัญ โดยได้โอนกรรมสิทธิ์โครงการ “ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ อี 22 สเตชั่น” (Origin Plug & Play E22 Station) จำนวน 278 ยูนิต ให้กับ บริษัท เดลต้า อีเลคโทรนิคส์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ DELTA นอกจากนี้ ยังสามารถปิดดีลขายพื้นที่รีเทลในโครงการ “ออริจิ้น ทองหล่อ เวิลด์” (Origin Thonglor World) มูลค่ากว่า 500 ล้านบาท ให้แก่ นายอังเดร คู มหาเศรษฐีชาวไต้หวัน เจ้าของ Chailease Group ซึ่งเป็นการตอกย้ำศักยภาพของโครงการในทำเลใจกลางทองหล่อ

สำหรับแผนในไตรมาส 3 ปี 2568 บริษัทมีโครงการคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมโอนกรรมสิทธิ์อีก 4 โครงการ ได้แก่ ดิ ออริจิ้น เพลส บางนา, ดิ ออริจิ้น บางแค, ดิ ออริจิ้น พหล 57 และ เดอะ แฮมป์ตัน สวีท ระยอง ซึ่งมียอด Backlog รวมกันกว่า 4,000 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจอื่น ๆ ในเครือยังคงเติบโต โดยธุรกิจโรงแรมล่าสุดได้ขายหุ้นโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล แบงค็อก สุขุมวิท ที่ถืออยู่ 51% ให้กับ Ci:z Technologies จากประเทศญี่ปุ่น ทำให้มีกระแสเงินสดเพิ่มขึ้นกว่า 800 ล้านบาท และจะรับรู้กำไรในไตรมาส 3 ส่วนธุรกิจคลังสินค้ามีพื้นที่ให้เช่าแล้วกว่า 311,850 ตารางเมตร ด้วยอัตราการเช่า 95% และตั้งเป้าขยายพื้นที่ให้ครบ 1 ล้านตารางเมตรตามแผน