Connect with us

ธุรกิจ

ทำความรู้จักกับ การขอลดดอกเบี้ยบ้าน คืออะไร ทำอย่างไรได้บ้าง?

Published

on

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน

เมื่อทำการซื้อและผ่อนค่าบ้านไปสักพักแล้ว และมีการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย ทำให้หลาย ๆ คนเริ่มมองหาตัวช่วยที่จะทำให้การผ่อนบ้านเป็นเรื่องง่ายมากยิ่งขึ้น อย่างเช่นการขอลดดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารเดิม แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น หลาย ๆ คนก็อาจจะยังไม่รู้จักการขอลดดอกเบี้ยบ้านว่าควรทำอย่างไร และทำไปเพื่อจุดประสงค์ใดบ้าง วันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกับการขอลดดอกเบี้ยบ้านกันแบบรอบด้านเลยล่ะ

การขอลดดอกเบี้ยบ้านคืออะไร?

การขอลดดอกเบี้ยบ้านคือการขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดินที่เราขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านไว้ โดยเป็นการพูดคุยกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงินว่าสามารถลดดอกเบี้ยให้กับเราได้หรือไม่ ซึ่งปกติแล้ววิธีนี้จะได้ผลเมื่อผู้ขอสินเชื่อนั้นไม่มีประวัติการจ่ายเงินช้าเลย หรือมีน้อยมาก จะทำให้เครดิตดี ทางธนาคารเดิมมีโอกาสจะปรับลดดอกเบี้ยบ้านให้ได้หลังจากผ่อนชำระมาระยะหนึ่งแล้วนั่นเอง แต่บางธนาคารก็ไม่มีนโยบายในการขอลดดอกเบี้ย ดังนั้นจึงอาจจะต้องใช้วิธีอื่น ๆ อย่างการรีไฟแนนซ์แทน

ข้อดีของการขอลดดอกเบี้ยบ้าน

แน่นอนว่าข้อดีก็คือจ่ายเงินน้อยลง เพราะดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านนั้นลดลงเมื่อเราทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยไปนั่นเอง และที่สำคัญคือไม่ต้องไปเสียเวลาทำเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอื่น ๆ เพื่อให้ได้ดอกเบี้ยบ้านที่ถูกลงนั่นเอง

ข้อเสียของการขอลดดอกเบี้ยบ้าน

แน่นอนว่ามีข้อดีก็ต้องมีข้อเสีย ข้อเสียของการขอลดดอกเบี้ยก็คือธนาคารเดิมมักจะปรับลดดอกเบี้ยให้เพียงเล็กน้อยเท่านั้น นี่จึงเป็นเหตุผลที่ว่าทำไมหลาย ๆ คนจึงเลือกที่จะทำการรีไฟแนนซ์กับธนาคารอื่นมากกว่าที่จะขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม

Advertisement

เทคนิคการขอลดดอกเบี้ยบ้านแบบได้ผลจริงจากธนาคารเดิม

ถ้าหากตัดสินใจแล้วว่าจะทำการขอลดสินเชื่อบ้าน ก็อาจจะต้องพึ่งพาเทคนิคเล็ก ๆ น้อย ๆ เพื่อทำให้ได้ลดอัตราดอกเบี้ยลงมากกว่าปกติ ซึ่งเทคนิคก็ไม่ยากเลย อาจจะทำได้ตามนี้

  • รวบรวมเอกสารเกี่ยวกับโปรโมชันการรีไฟแนนซ์ของธนาคารอื่น ๆ มายื่นให้กับธนาคารปัจจุบันดูว่าหากเราได้การลดอัตราดอกเบี้ยที่ใกล้เคียงกับโปรโมชันเหล่านี้ เราก็จะทำการผ่อนบ้านกับธนาคารหรือสถาบันการเงินเดิมต่อ มีคนเคยใช้วิธีนี้แล้ว และพบว่าทางธนาคารเดิมให้อัตราดอกเบี้ยเท่ากับรีไฟแนนซ์ไปที่อื่นเลย ประหยัดได้ทั้งเวลา ทั้งเงิน
  • รักษาประวัติการชำระเงินให้ไม่มีประวัติเสีย เพื่อทำให้การขอลดดอกเบี้ยบ้านเป็นเรื่องที่ง่ายมากยิ่งขึ้น

เป็นอย่างไรกันบ้างกับข้อมูลเกี่ยวกับการขอลดดอกเบี้ยบ้าน? เชื่อว่าน่าจะได้ไอเดียคร่าว ๆ ไปแล้วอย่างแน่นอนว่าการขอลดดอกเบี้ยคืออะไร และมีเงื่อนไขรวมไปถึงเทคนิคอะไรบ้าง