JLL ชี้อนาคตอสังหาฯ ไทยปี 2568 สดใส 4 กลุ่มธุรกิจดาวรุ่งขับเคลื่อน

เจแอลแอล (JLL) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568 ยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่งต่อเนื่องจากปี 2567 โดยมี 4 กลุ่มธุรกิจหลักขับเคลื่อน ได้แก่ โลจิสติกส์และอุตสาหกรรม (Logistics and Industrial), ดาต้าเซ็นเตอร์ (Data Center), โรงแรม (Hotel) และที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี (Luxury Residence) ปัจจัยหนุนมาจากการสนับสนุนของภาครัฐและความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ

ปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะธุรกิจโรงแรมที่มูลค่าซื้อขายสูงกว่าค่าเฉลี่ยในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา นายกฤช ปิ่มหทัยวุฒิ หัวหน้าแผนกตลาดทุนประจำประเทศไทย บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด (JLL) กล่าวว่า ตลาดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 เติบโตอย่างแข็งแกร่งในภาคธุรกิจหลัก โดยเจแอลแอลให้คำปรึกษาด้านการลงทุนรวมมูลค่า 38,000 ล้านบาท ครอบคลุมสินทรัพย์และรูปแบบการลงทุนที่หลากหลาย

นางสาวพิมพ์พะงา ยมจินดา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายการลงทุนด้านโรงแรม บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ จำกัด (JLL) กล่าวว่า ปี 2567 ได้สร้างมาตรฐานใหม่ให้กับตลาดโรงแรม ด้วยดีลสำคัญอย่างการซื้อขายโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ สุขุมวิท ซึ่งถือเป็นดีลซื้อขายสินทรัพย์เดี่ยว (Single-Asset) ที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์

สำหรับปี 2568 เจแอลแอลคาดการณ์ว่า นอกจาก 4 กลุ่มธุรกิจดาวรุ่งแล้ว ธุรกิจโรงแรมยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยคาดว่ามูลค่าการทำธุรกรรมจะสูงกว่า 13,000 ล้านบาท ซึ่งมากกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศตั้งแต่ปี 2553 ประมาณ 12%

นายไมเคิล แกลนซี่ กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล ประจำประเทศไทย อินโดนีเซีย ฟิลิปปินส์ และเวียดนาม กล่าวว่า ประเทศไทยมีจุดแข็งด้านแรงงาน แหล่งพลังงาน และอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ทำให้เป็นที่สนใจของนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะด้านความยั่งยืนและพลังงานทดแทน