ข่าว
ALLY โชว์กำไรไตรมาส 1/2569 โต 13.1% แตะ 158.6 ล้านบาท เตรียมจ่ายปันผลพร้อมขยายลงทุน 3 โครงการใหม่
สำนักข่าวบริคอินโฟ – ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์อัลไล หรือ ALLY รายงานผลการดำเนินงานประจำไตรมาส 1 ปี 2569 มีรายได้รวม 382.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมี กำไรจากการลงทุนสุทธิ อยู่ที่ 158.6 ล้านบาท เติบโตขึ้น 13.1% ท่ามกลางปัจจัยท้าทายทางเศรษฐกิจ พร้อมรักษา อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) ได้ในระดับสูงถึง 91.6% และเตรียมแผนขยายพอร์ตการลงทุนเพิ่มเติมใน 3 โครงการใหม่ช่วงปลายปีนี้
นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กองทรัสต์อัลไล (ALLY) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วงต้นปีที่ผ่านมาสะท้อนถึงประสิทธิภาพในการบริหารสินทรัพย์เชิงรุก แม้จะมีแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจและภูมิรัฐศาสตร์ แต่กองทรัสต์สามารถควบคุมต้นทุนและบริหารค่าใช้จ่ายได้อย่างเหมาะสม ส่งผลให้กำไรจากการลงทุนสุทธิเติบโตอย่างโดดเด่น และยังคงรักษาความสามารถในการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ได้อย่างต่อเนื่อง
ในส่วนของโครงสร้างผู้เช่า กองทรัสต์ ALLY ยังคงสถานะการเป็น Lifestyle REIT ที่มีความหลากหลาย โดยมีสัดส่วนผู้เช่ากลุ่มอาหารและเครื่องดื่ม (F&B) 17.2% และกลุ่มผู้เช่ารายใหญ่ (Anchor) 30.5% อาทิ แม็กซ์แวลู (MaxValu), เอสเอฟ เอ็กซ์ ซีเนม่า (SFX Cinema), ฟิตเนส เฟิรส์ท (Fitness First), ท็อปส์ (Tops) และ เอสบี ดีไซน์ สแควร์ (SB Design Square) ซึ่งการมุ่งเน้นกลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภคที่จำเป็นและไลฟ์สไตล์ ช่วยลดผลกระทบจากการขยายตัวของอีคอมเมิร์ซได้เป็นอย่างดี โดยในไตรมาสนี้มีอัตราการต่อสัญญาเช่าสูงถึง 92.1% ครอบคลุมพื้นที่กว่า 14,520 ตารางเมตร
ด้านการกระตุ้นการใช้บริการ กองทรัสต์ได้ดำเนินกลยุทธ์ Active Lifestyle Management ผ่านการจัดกิจกรรมรวมกว่า 40 งาน เช่น แคมเปญ Lucky Blessing Festival และ Kidverse ในโครงการหลักอย่าง คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ (CDC), เดอะ คริสตัล (The Crystal) สาขาเอกมัย-รามอินทรา, ราชพฤกษ์ และเพชรเกษม ส่งผลให้มีจำนวนผู้ใช้บริการเฉลี่ยเพิ่มขึ้นมากกว่า 50,000 คนต่อวัน ตอกย้ำความเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ของชุมชน
จากผลประกอบการที่แข็งแกร่ง ALLY ได้ประกาศ จ่ายเงินปันผล ในอัตรา 0.11 บาทต่อหน่วย รวมมูลค่า 96.2 ล้านบาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทน (Yield) ประมาณ 9.4% เมื่อเทียบกับราคาตลาด ณ วันที่ 11 พฤษภาคม 2569 โดยกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 25 พฤษภาคม 2569 และมีกำหนดจ่ายเงินให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวันที่ 26 มิถุนายน 2569
สำหรับทิศทางธุรกิจในช่วงที่เหลือของปี 2569 กองทรัสต์อัลไล เตรียมเข้าลงทุนในสินทรัพย์ใหม่เพิ่มอีก 3 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะเสร็จสิ้นในช่วงต้นไตรมาส 4 โดยจะมุ่งเน้น 3 กลยุทธ์หลัก ได้แก่ การควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ การสร้างความมั่นคงผ่านฐานผู้เช่า และการจัดกิจกรรมดึงดูดผู้ใช้บริการอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโตของรายได้และผลตอบแทนที่ยั่งยืนในระยะยาว
