นางสาวปัทมิกา พงศ์สูรย์มาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด (CPN REIT Management) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานที่เติบโตโดดเด่นมาจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นในทุกกลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะกลุ่มศูนย์การค้าที่มีรายได้ค่าเช่าและบริการ 1,390 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17% จากการรับรู้รายได้สัญญาใหม่ของ เซ็นทรัล พระราม 2 (Central Rama 2) รวมถึงการกลับมาเปิดให้บริการเต็มพื้นที่ของ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า (Central Pinklao) และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต (Central Chiangmai Airport) หลังปรับปรุงพื้นที่เสร็จสิ้น

ในส่วนของธุรกิจอาคารสำนักงานมีรายได้ 262 ล้านบาท เติบโต 7% โดยเฉพาะโครงการ เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส (The Nine Towers) ที่มีอัตราการเช่าเพิ่มขึ้น ขณะที่ธุรกิจโรงแรมคือ โรงแรมฮิลตัน พัทยา (Hilton Pattaya) มีรายได้ค่าเช่า 107 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% ตามทิศทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่คึกคัก โดย CPNREIT สามารถรักษาอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย (Occupancy Rate) ของทั้งพอร์ตโฟลิโอไว้ได้ในระดับสูงถึง 94%

“ไตรมาส 1/2569 กองทรัสต์ฯ ได้ออกหุ้นกู้จำนวน 2 ชุด มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท เพื่อชำระคืนหนี้หุ้นกู้ที่ครบกำหนดอายุ โดยได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือจาก ทริสเรทติ้ง (TRIS Rating) ที่ระดับ A+ แนวโน้ม Stable สะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ส่วนแผนการดำเนินงานในปีนี้เรามุ่งเน้นเพิ่มประสิทธิภาพการสร้างรายได้จากสินทรัพย์ปัจจุบัน และเดินหน้าขยายขนาดสินทรัพย์ให้เติบโตเพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่าภายในปี 2575 เพื่อสร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ” นางสาวปัทมิกา กล่าวเสริม

จากผลประกอบการดังกล่าว ที่ประชุมจึงมีมติจ่ายประโยชน์ตอบแทนรอบไตรมาส 1/2569 ในอัตรา 0.2800 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทน (Yield) ประมาณ 9.7% เมื่อเทียบกับราคาปิด ณ สิ้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา โดยกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 26 พฤษภาคม 2569 และจะดำเนินการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวันที่ 11 มิถุนายน 2569 นี้

ปัจจุบัน CPNREIT มีสินทรัพย์รวมมูลค่า 94,592 ล้านบาท ครอบคลุมศูนย์การค้า 7 แห่ง อาคารสำนักงาน 4 แห่ง และโรงแรม 1 แห่ง ซึ่งกระจายตัวอยู่ในทำเลเชิงยุทธศาสตร์สำคัญทั่วประเทศ อาทิ เซ็นทรัล พัทยา (Central Pattaya), เซ็นทรัล มารีนา (Central Marina), อาร์ เฮ้าส์ (R House) และ เซ็นทรัล ลำปาง (Central Lampang) เป็นต้น

The post CPNREIT โชว์กำไรไตรมาส 1/69 พุ่ง 1,076 ล้านบาท อานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้นตัว-รายได้โตทุกกลุ่มธุรกิจ appeared first on Brickinfo News Agency.

สำหรับการเฟ้นหาตัวแทนในปีนี้ จะเริ่มต้นด้วยการจัดการแข่งขันรอบคัดเลือกในระดับภูมิภาค (Regional Qualifiers) เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีความสามารถจากทั่วประเทศได้แสดงศักยภาพ โดยสนามแรกจะจัดขึ้นที่ภาคเหนือ ณ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต (Central Chiangmai Airport) ในวันที่ 28-29 มีนาคม 2569 ตามด้วยภาคใต้ ณ เซ็นทรัล หาดใหญ่ (Central Hatyai) ในวันที่ 18-19 เมษายน 2569 และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ณ เซ็นทรัล โคราช (Central Korat) ในวันที่ 16-17 พฤษภาคม 2569

ผู้ที่ผ่านการคัดเลือกจากทุกภูมิภาคจะต้องเข้าสู่การแข่งขันรอบชิงชนะเลิศระดับประเทศ (The Grand Finale) ซึ่งมีกำหนดจัดขึ้นระหว่างวันที่ 30-31 พฤษภาคม 2569 ณ เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ (Central Chaengwattana) จังหวัดนนทบุรี เพื่อตัดสินหาผู้ชนะเลิศที่จะได้รับสิทธิ์เป็นตัวแทนทีมชาติไทย พร้อมเงินรางวัลและตั๋วเครื่องบินเดินทางไปชิงชัยบนเวทีโลกที่ประเทศญี่ปุ่น

ผู้ชนะจากการประกวดครั้งนี้จะได้เดินทางไปร่วมงาน World Cosplay Summit 2026 ในวันที่ 1-2 สิงหาคม 2569 ณ เมืองนาโกย่า ซึ่งถือเป็นเวทีการรวมตัวของเหล่านักแต่งกายเลียนแบบจากทั่วทุกมุมโลก โดยผู้ที่สนใจสามารถสมัครเข้าร่วมกิจกรรมได้ตามกำหนดการของแต่ละภูมิภาค ผ่านช่องทางออนไลน์ที่ทางผู้จัดงานกำหนดไว้จนถึงช่วงกลางเดือนพฤษภาคมนี้

The post จี-ยู ครีเอทีฟ จับมือ เซ็นทรัลพัฒนา เปิดคัดเลือกตัวแทนคอสเพลย์ไทย สู่เวทีระดับโลก World Cosplay Summit 2026 ณ ประเทศญี่ปุ่น appeared first on Brickinfo News Agency.

สำหรับการเดินทางในครั้งนี้ สมาชิกทั้ง 5 คน ประกอบด้วย เรฟ-ศราวุฒิ สุยะเขต (ร้องนำ), ยีนส์-ภูริช สมชื่อ (คีย์บอร์ด), เซ็นต์-สิทธิโชค ตาสา (กีตาร์), คอมพ์-ทรรศนะ เพ็ญจันทร์ (เบส) และ เจมส์-จักรพรรณ ธนาศุภณัฏฐ์ (กลอง) จะนำผลงานเพลงที่เป็นที่รู้จักอย่าง กลัวว่าฉันจะไม่เสียใจ (Fear), ตกกะใจทำได้ลง (Oops.), ดีใจที่ได้พบเธอ (Peech.) และ สบายดี (Alright) ไปแสดงสดให้แฟนคลับหรือ ชาวพีช ได้รับชมอย่างใกล้ชิด หลังจากวงเพิ่งได้รับรางวัล TOP SONG IN INDIEOLOGY จากทาง Spotify ในช่วงปีที่ผ่านมา

กำหนดการทัวร์คอนเสิร์ต THE PEECH MAN SHOW ON TOUR จะเริ่มต้นจุดแรกที่ เซ็นทรัล ขอนแก่น (Central Khon Kaen) ในวันที่ 28 มีนาคม 2569 จากนั้นจะเดินทางไปแสดงต่อที่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต (Central Chiangmai Airport) ในวันที่ 25 เมษายน 2569 และปิดท้ายทัวร์ที่ เซ็นทรัล หาดใหญ่ (Central Hadyai) ในวันที่ 23 พฤษภาคม 2569 ถือเป็นการตอบรับกระแสเรียกร้องของแฟนเพลงในต่างจังหวัดที่ต้องการสัมผัสบรรยากาศการแสดงสดของวงอย่างเต็มรูปแบบ

ในส่วนของรายละเอียดการจำหน่ายบัตร ทัวร์คอนเสิร์ต PURPEECH ครั้งนี้ เป็นบัตรยืนทั้งหมด แบ่งราคาออกเป็น 699 บาท, 899 บาท และระดับ VIP ราคา 1,799 บาท โดยจะเริ่มเปิดจำหน่ายรอบ PRE-SALE ในวันที่ 9-11 กุมภาพันธ์ 2569 (ชำระเงินผ่าน TrueMoney เท่านั้น) และเปิดรอบ PUBLIC SALE ทั่วไปในวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2569 ตั้งแต่เวลา 12.00 น. เป็นต้นไป ผ่านช่องทางเว็บไซต์ อีเว้นท์ป็อป (EVENTPOP)

The post PURPEECH เตรียมจัดคอนเสิร์ตใหญ่ 3 ภาคทั่วไทย THE PEECH MAN SHOW ON TOUR บุกขอนแก่น-เชียงใหม่-หาดใหญ่ appeared first on Brickinfo News Agency.

สำหรับผลประกอบการไตรมาส 2/2568 (เมษายน – มิถุนายน) CPNREIT มีรายได้ค่าเช่าและบริการรวม 1,517.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้จากธุรกิจศูนย์การค้าอยู่ที่ 1,156.8 ล้านบาท ซึ่งได้รับผลกระทบจากการปรับปรุง เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต แต่ยังได้รับการชดเชยจากการรับรู้รายได้ค่าบริการส่วนกลาง (CAM Charge) จากสัญญาใหม่ของโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ทั้งนี้หากไม่รวมผลกระทบจากการปรับปรุง รายได้จะเติบโตถึง 5.0% ขณะที่ธุรกิจอาคารสำนักงานมีรายได้ 257.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.2% จากการที่อาคารยูนิลีเวอร์เฮ้าส์มีอัตราการเช่าเต็ม 100% และการรับรู้รายได้จากสัญญาใหม่ของอาคารสำนักงานปิ่นเกล้า ส่วนธุรกิจโรงแรมมีรายได้ค่าเช่า 102.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.8% จากการปรับขึ้นค่าเช่าตามสัญญา

ณ สิ้นไตรมาส 2/2568 สินทรัพย์ของ CPNREIT ยังคงแข็งแกร่ง โดยมีจำนวนผู้ใช้บริการเฉลี่ย 85% และมีอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) ของศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานเฉลี่ยอยู่ที่ 91% ซึ่งใกล้เคียงกับไตรมาสก่อนหน้า โดยเฉพาะ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ที่มีอัตราการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้นหลังการปรับปรุงทยอยแล้วเสร็จ รวมถึงอาคาร เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส ที่มีผู้เช่ารายใหม่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 1,004.9 ล้านบาท ลดลง 4.8% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะค่าสาธารณูปโภคและค่าบริการส่วนกลางของโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ตามสัญญาใหม่ ประกอบกับรายได้ค่าเช่าที่ลดลงจากผลกระทบของการปรับปรุงสินทรัพย์

นางสาวปัทมิกา พงศ์สูรย์มาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT กล่าวว่า “กองทรัสต์ CPNREIT ยังคงเดินหน้าสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับสินทรัพย์ ด้วยการทุ่มงบประมาณและระยะเวลาเพื่อปรับปรุงครั้งใหญ่ใน 2 โครงการหลัก ได้แก่ โครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ที่จะปรับเปลี่ยนเป็น Gastronomy Hub ด้วยงบประมาณลงทุนของกองทรัสต์ไม่เกิน 1,100 ล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2568 และโครงการเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่จะพลิกโฉมภายใต้แนวคิด ‘Local Essence in Modern Twist’ ด้วยงบประมาณลงทุนของกองทรัสต์ไม่เกิน 806 ล้านบาท ซึ่งจะแล้วเสร็จในช่วงกลางปี 2569 นอกจากนี้ ในปีหน้า เรามีเป้าหมายจะเพิ่มสินทรัพย์ประเภทศูนย์การค้ามูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท ซึ่งสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ระยะยาวที่ตั้งเป้าจะขยายขนาดสินทรัพย์ให้เพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่า ภายใน 8 ปี”

ทั้งนี้ คณะกรรมการได้พิจารณาจ่ายเงินให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์จากผลการดําเนินงานในไตรมาส 2/2568 ที่อัตรา 0.2700 บาทต่อหน่วย แบ่งเป็นเงินจ่ายประโยชน์ตอบแทน 0.2261 บาทต่อหน่วย และเงินลดทุน 0.0439 บาทต่อหน่วย โดยมีกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD และ XN ในวันที่ 26 สิงหาคม 2568 กำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยทรัสต์ในวันที่ 28 สิงหาคม 2568 และจะจ่ายเงินในวันที่ 11 กันยายน 2568

The post CPNREIT โชว์ผลงานไตรมาส 2/68 รายได้โต 1.5 พันล้านบาท แม้ปิดปรับปรุงศูนย์ฯใหญ่ จ่อจ่ายเงินผู้ถือหน่วยทรัสต์-เล็งเพิ่มพอร์ต 2 หมื่นล้าน appeared first on Brickinfo News Agency.

บทเพลง “รูปถ่าย (photograph)” นี้มีจุดเริ่มต้นจากปลายปากกาของ แทน ลิปตพัลลภ เมื่อ 10 ปีที่แล้ว โดยร่วมกับนักแต่งเพลง แอ้ม-อัจฉริยา ดุลยไพบูลย์ ในช่วงเวลาที่แทนมีความชื่นชอบในการถ่ายภาพเป็นพิเศษ ก่อนที่ คัตโตะ ลิปตพัลลภ จะมาร่วมแต่งท่อน Bridge (บริดจ์) ในภายหลัง ทำให้เพลงสมบูรณ์ครบถ้วน และหลังจากได้เนื้อร้องทำนองที่ลงตัว วง Lipta ได้เชิญ ปั๊บ Potato มาร่วมเสริมทัพให้บทเพลงนี้มีมิติทางอารมณ์ที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้น พร้อมได้ ตูน Three Man Down (ธรี แมน ดาวน์) มาช่วยเรียบเรียงดนตรี และได้นักดนตรีระดับแนวหน้าอย่าง ต่อ Silly Fools (ซิลลี่ ฟูลส์) มาอัดไลน์กลอง และ หนึ่ง-วินัย ไตรนรินทร์ มาช่วยอัดไลน์กีตาร์ ทำให้บทเพลงนี้เต็มไปด้วยกลิ่นอายของดนตรีร็อกที่หนักแน่น

สำหรับแฟนเพลงของ Lipta นอกจากจะได้ฟังซิงเกิลใหม่แล้ว ในปี 2025 นี้ยังมีคอนเสิร์ตใหญ่ถึง 2 งาน คือ “Lipta คอนใหญ่ไฟกะพริบ” และ “Lipta 20 ปี ON TOUR คอนใหญ่ไฟกะจิ๊ด” โดย “Lipta 20 ปี ON TOUR คอนใหญ่ไฟกะจิ๊ด” จะจัดขึ้นในวันอาทิตย์ที่ 13 กรกฎาคม ณ เซ็นทรัล ขอนแก่น ซึ่งมีแขกรับเชิญพิเศษคือ ETC. (อีทีซี) และ fellow fellow (เฟลโลว์ เฟลโลว์) และอีกรอบการแสดงในวันเสาร์ที่ 26 กรกฎาคม ณ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โดยสามารถจองบัตรได้แล้วทาง Thaiticketmajor (ไทยทิคเก็ตเมเจอร์)

The post “รูปถ่าย (photograph)” ซิงเกิลใหม่ Lipta ผนึกกำลัง ปั๊บ Potato ผลงานที่แฟนๆรอคอยมา 10 ปี appeared first on Brickinfo News Agency.

นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ กรรมการ บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/2568 (มกราคม – มีนาคม) มีรายได้รวม 1,545 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเป็นผลมาจากรายได้ค่าเช่าและบริการรวม 1,537 ล้านบาท ที่เติบโตขึ้น 1% แบ่งเป็นธุรกิจศูนย์การค้าที่มีรายได้ 1,194 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1% จากการรับรู้รายได้ของเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ตามสัญญาใหม่ ธุรกิจอาคารสำนักงานมีรายได้ 254 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จากอัตราการเช่าเต็ม 100% ของอาคารสำนักงานยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์ (Unilever House) และธุรกิจโรงแรมมีรายได้ค่าเช่า 102 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากการปรับขึ้นค่าเช่าตามสัญญา

ณ สิ้นไตรมาส 1/2568 CPNREIT มีการลงทุนในสิทธิการเช่าศูนย์การค้าเซ็นทรัล 7 แห่ง, อาคารสำนักงาน 4 แห่ง และโรงแรมฮิลตัน พัทยา (Hilton Pattaya) 1 แห่ง โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยของศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานอยู่ที่ 91% แม้จะมีการชะลอตัวลงเล็กน้อยเนื่องจากการปรับปรุงพื้นที่บางส่วน แต่จำนวนผู้ใช้บริการศูนย์การค้ายังคงแข็งแกร่งที่ 88% นอกจากนี้ กองทรัสต์ฯ ยังสามารถต่อสัญญากับผู้เช่าเดิมได้กว่า 95% และทำสัญญาเช่าใหม่ได้อีกกว่า 154 สัญญา

สำหรับกำไรจากการลงทุนสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 988 ล้านบาท ลดลง 7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคและค่าบริการส่วนกลางของโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ตามสัญญาใหม่ ในขณะที่รายได้จากค่าเช่าและค่าบริการเติบโตเพียงเล็กน้อยจากการปรับปรุงพื้นที่ของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า อย่างไรก็ตาม CPNREIT ยังคงจ่ายผลตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์อย่างต่อเนื่อง โดยกำหนดจ่ายเงินจากผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2568 ในอัตรา 0.2660 บาทต่อหน่วย โดยมีกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD และ XN ในวันที่ 19 พฤษภาคม 2568 วันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยทรัสต์ในวันที่ 21 พฤษภาคม 2568 และกำหนดจ่ายเงินในวันที่ 4 มิถุนายน 2568

นางสาวนภารัตน์ กล่าวเพิ่มเติมถึงแนวโน้มเศรษฐกิจไทยในปี 2568 ที่คาดว่าจะขยายตัว 2.1% โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการบริโภคภาคเอกชนและการเติบโตของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดการณ์ไว้ที่ 36.5 ล้านคน หรือเติบโต 2.7% ต่อปี นอกจากนี้ การปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) คาดว่าจะส่งผลดีต่อกองทรัสต์ฯ ในการลดต้นทุนทางการเงินและเพิ่มความน่าสนใจในการลงทุน

CPNREIT ยังคงมุ่งมั่นที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่องเพื่อเป็นผู้นำกองทรัสต์ค้าปลีกชั้นนำระดับภูมิภาค โดยตั้งเป้ารักษาอัตราการเช่าพื้นที่ให้สูงกว่า 90% ในปี 2568 แม้จะมีการปรับปรุงทรัพย์สิน 3 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในไตรมาส 3/2568, เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในไตรมาส 2/2569 และเซ็นทรัล มารีนา คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปีนี้ พร้อมตั้งเป้าจำนวนผู้เข้าใช้บริการที่ 30,000-35,000 คนต่อวัน นอกจากนี้ CPNREIT ยังอยู่ระหว่างการพิจารณาลงทุนในศูนย์การค้าที่มีศักยภาพทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด เพื่อเสริมสร้างความมั่นคงในการเติบโตของผลตอบแทนในระยะยาว

The post CPNREIT โชว์ผลงาน Q1/68 รายได้รวม 1,545 ล้านบาท อัตราเช่าพื้นที่เฉลี่ยกว่า 91% เตรียมจ่ายเงินปันผล 0.2660 บาทต่อหน่วย appeared first on Brickinfo News Agency.