สุรเชษฐ กองชีพ หัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ ประเทศไทย (Cushman & Wakefield Thailand) เปิดเผยบทวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568 ว่าเป็นปีที่มีอุปสรรคหลายด้าน ส่งผลให้ผู้ประกอบการเกือบทุกรายมีอัตรากำไรสุทธิลดลง อย่างไรก็ตาม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ Sansiri ยังคงครองแชมป์ทำกำไรสูงสุดที่ 4,513 ล้านบาท จากรายได้รวม 34,395 ล้านบาท และมียอดขายรวมทั้งปีอยู่ที่ 51,000 ล้านบาท โดยสัดส่วนยอดขายมาจากโครงการบ้านจัดสรร 51% และคอนโดมิเนียม 49% สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์ท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรง นอกจากนี้ยังมีการประกาศจ่ายเงินปันผลรวมในปี 2568 อยู่ที่ 0.13 บาทต่อหุ้น

สำหรับอันดับรองลงมาคือ เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP Thailand มีกำไรประมาณ 4,316 ล้านบาท ตามด้วย ศุภาลัย (Supalai) ที่มีกำไร 4,015 ล้านบาท โดยทั้ง 3 บริษัทมีสัดส่วนรายได้หลักกว่า 80% – 90% มาจากการขายที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ทั้งนี้เมื่อพิจารณากำไรสุทธิหลังหักภาษีเทียบกับปีก่อนหน้า (YoY) พบว่าผู้ประกอบการส่วนใหญ่กำไรลดลงเกิน 20% มีเพียง 3 บริษัทที่รักษาระดับการลดลงไม่ให้เกิน 20% ได้แก่ เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น (SC Asset) ลดลงประมาณ 10%, แสนสิริ (Sansiri) ลดลง 14% และ เอพี (ไทยแลนด์) ลดลง 14%

ทิศทางในปี 2569 ผู้ประกอบการรายใหญ่เตรียมรุกตลาดอย่างต่อเนื่อง โดย เอพี (ไทยแลนด์) วางแผนเปิดโครงการใหม่มากที่สุดถึง 42 โครงการ มูลค่า 55,000 ล้านบาท ขณะที่ แสนสิริ เตรียมเปิด 33 โครงการ มูลค่า 51,000 ล้านบาท และ ศุภาลัย เปิด 28 โครงการ มูลค่า 35,000 ล้านบาท ซึ่งเพียงแค่ 3 รายใหญ่นี้มีมูลค่าการลงทุนใหม่รวมกันมากกว่า 100,000 ล้านบาท และคาดว่าหากรวมทั้งอุตสาหกรรม มูลค่าโครงการใหม่ในปี 2569 อาจพุ่งสูงถึง 200,000 – 300,000 ล้านบาท

“ปี 2569 อาจไม่ยากลำบากเท่าปีที่ผ่านมา เพราะผู้ประกอบการเลือกปรับตัวให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจ แม้จำนวนโครงการจะไม่เท่าช่วงที่เศรษฐกิจขยายตัวดี แต่ยังมีการเปิดตัวต่อเนื่องควบคู่ไปกับการเร่งโอนกรรมสิทธิ์โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ แนวโน้มปีนี้ดูดีกว่าเดิมจากทิศทางดอกเบี้ยขาลง และกำลังซื้อต่างชาติโดยเฉพาะกลุ่มชาวจีนที่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน แต่อาจจะต้องรอความชัดเจนจากรัฐบาลใหม่ในเรื่องมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม” สุรเชษฐ กล่าวทิ้งท้าย

The post แสนสิริครองแชมป์กำไรปี 2568 ทะลุ 4.5 พันล้าน จับตาบิ๊กอสังหาฯ รุกหนักปี 2569 ขนโครงการใหม่ลงสนามแสนล้าน appeared first on Brickinfo News Agency.

นายพงศภัค นครศรี ประธานเจ้าหน้าที่สายงานขายและการตลาดของ บางกอกเคเบิ้ล (BCC) กล่าวว่า บริษัทมุ่งมั่นที่จะขยายธุรกิจพลังงานสะอาดอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างโซลูชันด้านพลังงานไฟฟ้าแบบครบวงจรตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ ตอบรับกับเมกะเทรนด์ด้านพลังงานสะอาดที่กำลังเติบโต โดยมองว่าตลาดโซลาร์รูฟสำหรับบ้านพักอาศัยมีศักยภาพสูงอย่างยิ่ง หลังภาครัฐออกมาตรการลดหย่อนภาษีเงินได้สูงสุด 200,000 บาท ซึ่งคาดว่าจะทำให้มีครัวเรือนเข้าร่วมโครงการกว่า 90,000 หลัง ภายใน 2 ปี การที่ ไอออน เอนเนอร์ยี่ (ION Energy) ซึ่งมีประสบการณ์จากโครงการขนาดใหญ่ มาขยายตลาดสู่กลุ่มบ้านพักทั่วไป จะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ รวมถึงสนับสนุนนโยบายด้านสิ่งแวดล้อมของบริษัท

ด้านนายพีรกานต์ มานะกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ ไอออน เอนเนอร์ยี่ (ION Energy) กล่าวว่า ตลาดโซลาร์รูฟมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง และมีผู้ประกอบการรายใหม่เข้ามาในตลาดเพิ่มขึ้น โดยจากการประเมินขององค์กรความร่วมมือระหว่างประเทศด้านพลังงานหมุนเวียน (CASE for SEA) ศักยภาพของตลาดโซลาร์รูฟภาคครัวเรือนในไทยอาจสูงถึง 9,000 เมกะวัตต์ หรือมีมูลค่าตลาดรวมกว่า 360,000 ล้านบาท ภายในปี 2037 แม้ว่าตลาดจะมีโอกาสเติบโตสูง แต่ผู้บริโภคจำนวนไม่น้อยยังขาดความรู้ความเข้าใจเรื่องการติดตั้งโซลาร์รูฟ ทั้งในด้านระบบการทำงาน ขนาดที่เหมาะสม หรือรายละเอียดมาตรการภาครัฐ ซึ่ง ไอออน เอนเนอร์ยี่ (ION Energy) มีความพร้อมที่จะให้ความรู้และบริการแก่ผู้บริโภค

นายพีรกานต์ ยังกล่าวเสริมว่า “เรามีความพร้อมในทุกมิติ ทั้งทีมงานที่มีประสบการณ์สูง เทคโนโลยีที่ใช้งานง่าย และองค์ความรู้ที่เราส่งต่อให้ผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ เราเชื่อว่ามาตรการจากภาครัฐที่ให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีแก่ผู้ติดตั้งโซลาร์เซลล์ภาคครัวเรือน จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ช่วยเร่งการเติบโตของตลาดให้ก้าวกระโดด ช่วยให้ประชาชนเข้าถึงเทคโนโลยีพลังงานสะอาดได้มากขึ้น รวมถึงส่งผลดีต่อห่วงโซ่อุตสาหกรรมโดยรวม ทั้งการผลิต การติดตั้ง และการจ้างงาน”

ปัจจุบัน ไอออน เอนเนอร์ยี่ (ION Energy) มีผลงานการติดตั้งโซลาร์รูฟให้โครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เช่น แสนสิริ, ศุภาลัย, เอสซี แอสเสท และ เอพี (ไทยแลนด์) รวมแล้วกว่า 6,000 หลังคาเรือน ทำให้บริษัทได้รับการยอมรับในฐานะผู้นำในตลาดโซลาร์รูฟสำหรับที่อยู่อาศัย โดยมียอดติดตั้งสะสมรวมกว่า 80 เมกะวัตต์ ครอบคลุมทั้งภาคที่อยู่อาศัย ธุรกิจ และอุตสาหกรรม สำหรับการขยายตลาดในกลุ่มบ้านพักอาศัยทั่วไป บริษัทจะใช้กลยุทธ์การตลาดเชิงรุก พร้อมให้บริการหลังการขายแบบครบวงจร ตั้งแต่การให้คำปรึกษาฟรี การสำรวจหน้างาน ไปจนถึงบริการซ่อมบำรุงถึงบ้าน

The post บางกอกเคเบิ้ลดัน “ไอออน เอนเนอร์ยี่” รุกตลาดโซลาร์รูฟบ้านพักอาศัย ชี้มาตรการลดหย่อนภาษีหนุนดีมานด์พุ่ง appeared first on Brickinfo News Agency.