• คีรี กาญจนพาสน์ เปิดตัว บ้านชาวไทย ผนึก ธอส. สร้างคอนโดใกล้รถไฟฟ้าให้ผู้มีรายได้น้อย

นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัทบีทีเอส (BTS Group) ระบุว่าโครงการดังกล่าวเกิดขึ้นภายใต้แนวคิดสนับสนุนคุณภาพชีวิตเพื่อการอยู่อาศัย โดยมุ่งเน้นให้ประชาชนเข้าถึงที่พักอาศัยคุณภาพได้ง่ายขึ้นผ่านเงื่อนไขที่ผ่อนปรนข้อจำกัดทางการเงิน โดยเฉพาะการยกเว้นเงินดาวน์ระหว่างก่อสร้าง และการตกแต่งห้องชุดพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยพร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายก้อนแรกที่เป็นอุปสรรคสำคัญของการมีบ้าน

สำหรับรายละเอียดโครงการ D:CODE SRI NAKARIN ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 42 ไร่ ติด ถนนศรีนครินทร์ ใกล้กับ สถานีศรีเอี่ยม (YL17) ของ รถไฟฟ้ามหานคร สายนัคราพิพัฒน์ (สายสีเหลือง) เพียง 300 เมตร พัฒนาในรูปแบบอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวนไม่เกิน 24 อาคาร รวมห้องชุดประมาณ 4,150 หน่วย ซึ่งทำเลดังกล่าวถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก และอยู่ใกล้กับจุดตัดถนนบางนา-ตราด

หลังจากนี้ ผู้ที่ลงทะเบียนจองสิทธิและผ่านการพิจารณาคุณสมบัติเบื้องต้น จะได้รับข้อความ SMS แจ้งขั้นตอนการจัดเตรียมเอกสารเพื่อขอสินเชื่อหรือตรวจสอบคุณสมบัติเพิ่มเติม โดยสามารถยื่นเอกสารได้ที่ สำนักงานขาย (Sales Gallery) ของโครงการ หรือที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ทุกสาขาทั่วประเทศ เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนถึงวันจับสลากเลือกห้องชุดตามกำหนดการที่วางไว้

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวดำเนินการโดย บริษัท แคพริคอร์น ฮิลล์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของบีทีเอส โดยการปิดรับลงทะเบียนในครั้งนี้ถือเป็นการสิ้นสุดระยะแรกของการเปิดตัวโครงการ ซึ่งทางกลุ่มผู้พัฒนามองว่ากระแสตอบรับที่รวดเร็วเป็นตัวบ่งชี้สำคัญถึงความเชื่อมั่นของประชาชนที่มีต่อโมเดลที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และจะเป็นแนวทางในการพัฒนาโครงการในลักษณะนี้ต่อไปในอนาคตเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตชาวไทยอย่างยั่งยืน

The post บีทีเอส กรุ๊ป ประกาศปิดจองสิทธิโครงการ บ้านชาวไทย D:CODE SRI NAKARIN หลังยอดทะลุเป้า เตรียมจับสลาก 20 เมษายนนี้ appeared first on Brickinfo News Agency.

นาย คีรี กาญจนพาสน์ เปิดเผยถึงที่มาของโครงการว่า เกิดจากความตั้งใจที่ต้องการสร้างโอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียม หลังจากที่เคยประสบความสำเร็จในการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางรางมาแล้ว โดยครั้งนี้ลงรายละเอียดด้วยตนเองตั้งแต่การเลือกที่ดินของบริษัท การออกแบบ และการเจรจาต้นทุนวัสดุก่อสร้างเพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสมที่สุด โดยมีเป้าหมายหลักคือการส่งต่อประโยชน์ไปยังผู้ซื้อโดยตรง

“หัวใจสำคัญของโครงการ บ้านชาวไทย คือการทำให้คนสามารถผ่อนบ้านได้ในราคาที่ใกล้เคียงกับค่าเช่า แต่ได้ครอบครองทรัพย์สินเป็นของตนเอง ผ่านการทำงานร่วมกับสถาบันการเงิน เพื่อเปิดประตูสู่การเป็นเจ้าของบ้านให้กับคนรุ่นใหม่ และผู้มีรายได้จำกัด แม้การลงทุนต้องมีกำไรเป็นเรื่องปกติ แต่โครงการนี้เราต้องการให้ที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยภูมิใจว่าเป็นนี่เป็นบ้านของตัวเองอย่างแท้จริง” นายคีรี กล่าว

ทางด้าน ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GH Bank) ระบุว่าธนาคารพร้อมสนับสนุนสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำและระยะเวลาผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายและช่วยให้ประชาชนเข้าถึงโครงการได้ง่ายขึ้น โดยได้จัดเตรียมทีมเจ้าหน้าที่สินเชื่อคอยให้คำปรึกษาแก่ผู้ลงทะเบียน เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนยื่นขอสินเชื่ออย่างมีประสิทธิภาพ

สำหรับรายละเอียดโครงการ นายรังสิน กฤตลักษณ์ กรรมการบริหาร บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS Group Holdings Public Company Limited) ระบุว่าโครงการนำร่องแห่งแรกคือ D:CODE SRI NAKARIN (ดีโค้ด ศรีนครินทร์) พัฒนาโดย บริษัท แคพริคอร์น ฮิลล์ จำกัด เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น ประมาณ 24 อาคาร รวม 4,150 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 42 ไร่ ตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม เพียง 300 เมตร โดยห้องพักจะมีขนาดตั้งแต่ 30-60 ตารางเมตร มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า และมีเงื่อนไขพิเศษไม่ต้องวางเงินดาวน์เพื่อเพิ่มสภาพคล่องให้กับผู้ซื้อ

นอกจากย่านศรีนครินทร์แล้ว ยังมีแผนพัฒนาโครงการ D:CRAFT KHLONG LUANG (ดีคราฟท์ คลองหลวง) ในจังหวัดปทุมธานีเป็นลำดับถัดไป โดยโครงการที่ศรีนครินทร์คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในช่วงเดือนกันยายน 2569 และจะแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 2571 ทั้งนี้ ผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนและยื่น Pre-Approve เบื้องต้นได้ที่เว็บไซต์โครงการ หรือเข้าชมห้องตัวอย่างได้ตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2569 เป็นต้นไป

The post คีรี กาญจนพาสน์ เปิดตัว บ้านชาวไทย ผนึก ธอส. สร้างคอนโดใกล้รถไฟฟ้าให้ผู้มีรายได้น้อย appeared first on Brickinfo News Agency.

นางสาวภาคนี วิริยะรังสฤษฎ์ ประธานจัดงานร่วม งานมหกรรมการเงิน Money Expo เปิดเผยว่า งานครั้งนี้จัดขึ้นภายใต้แนวคิด “Resilient Wealth การสร้างความมั่งคั่งทางการเงินแบบยืดหยุ่นเพื่อความยั่งยืน” มีผู้สมัครใช้บริการทางการเงินและการลงทุนกว่า 12,100 ราย โดยประเภทบริการที่มียอดธุรกรรมสูงสุดคือ สินเชื่อบ้านและรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งมีวงเงินรวมกว่า 1,680 ล้านบาท ปัจจัยหลักมาจากโปรโมชันอัตราดอกเบี้ยพิเศษ โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ย 0% จากหลายธนาคาร เช่น ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (Krungsri) ที่เสนอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% นาน 3 เดือนแรก และ ธนาคารออมสิน (GSB) ที่มีสินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ดอกเบี้ย 0% นาน 3 เดือนแรกเช่นกัน นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ NPA ที่นำมาจำหน่ายพร้อมส่วนลดสูงสุดถึง 70%

สำหรับยอดธุรกรรมอันดับ 2 ได้แก่ ประกันชีวิต ประกันภัย และแบงก์แอสชัวรันส์ มีทุนประกันรวมกว่า 1,370 ล้านบาท โดยแบบประกันที่ได้รับความนิยมคือประกันสะสมทรัพย์ระยะสั้น และประกันสุขภาพแบบเหมาจ่าย ขณะที่อันดับ 3 คือ สินเชื่อเอสเอ็มอี (SME) มียอดวงเงินกู้รวมกว่า 760 ล้านบาท นำโดยแคมเปญจาก ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SME D Bank) ที่เสนอสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ 3% ต่อปี ใน 3 ปีแรก

ด้านผลิตภัณฑ์เพื่อการออมและการลงทุนก็ได้รับความสนใจเช่นกัน โดยมียอดซื้อกองทุนรวมกว่า 500 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เน้นกองทุนลดหย่อนภาษีอย่าง RMF, SSF และ Thai ESG ส่วนยอดเงินฝากและสลากออมทรัพย์มีมูลค่ารวมกว่า 480 ล้านบาท จากโปรโมชันของสถาบันการเงินต่างๆ เช่น เงินฝากปลอดภาษีจาก ธนาคารกรุงไทย (Krungthai Bank) และสลากออมสินจาก ธนาคารออมสิน (GSB) กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

ภายในงานยังมีบริการให้คำปรึกษาด้านกฎหมายและการไกล่เกลี่ยหนี้โดย กรมบังคับคดี ร่วมกับสถาบันการเงิน 5 แห่ง เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้กองทุน กยศ. หนี้บัตรเครดิต และหนี้ประเภทอื่นๆ ซึ่งสามารถไกล่เกลี่ยหนี้ได้สำเร็จเป็นมูลค่ากว่า 70 ล้านบาท ขณะที่ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (SAM) ได้เปิดบูธให้คำปรึกษาการปรับโครงสร้างหนี้ NPL และโครงการ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” สำหรับหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล

ทั้งนี้ งานมหกรรมการเงินครั้งต่อไปในระดับภูมิภาค คือ งานมหกรรมการเงินระยอง ครั้งที่ 7 (Money Expo 2025 Rayong) ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 5-7 กันยายน 2568 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ระยอง

The post ปิดฉาก Money Expo โคราช เงินสะพัดกว่า 5.7 พันล้านบาท สินเชื่อบ้าน-รีไฟแนนซ์บ้านทะลักจากโปรดอกเบี้ย 0% appeared first on Brickinfo News Agency.

ดร.เผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ประธานเปิดงาน Money Expo 2025 Hatyai ซึ่งจัดขึ้นภายใต้แนวคิด “Resilient Wealth การสร้างความมั่งคั่งแบบยืดหยุ่นอย่างยั่งยืน” เน้นย้ำถึงความสำคัญของงานนี้ในการเชื่อมโยงผู้ให้บริการและผู้ใช้บริการทางการเงิน เพื่อแก้ปัญหาการเข้าถึงบริการทางการเงินที่เป็นอุปสรรคสำคัญของประเทศไทย พร้อมระบุว่า กระทรวงการคลังพร้อมสนับสนุนการเติมเม็ดเงินเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจผ่านโครงการ สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ (Soft Loan) ของธนาคารออมสิน ที่จะช่วยลดภาระดอกเบี้ยของประชาชน

นอกจากนี้ ดร.เผ่าภูมิ ยังกล่าวถึงโอกาสสำคัญสำหรับภาคใต้ หลังจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบ “โครงการซอฟต์โลนภาคใต้” วงเงิน 15,000 ล้านบาท เพื่อปล่อยสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการใน 3 จังหวัดชายแดนใต้ ได้แก่ ยะลา ปัตตานี นราธิวาส และ 4 อำเภอในจังหวัดสงขลา ได้แก่ อ.เทพา อ.จะนะ อ.นาทวี และ อ.สะบ้าย้อย ในอัตราดอกเบี้ยต่ำเพียง 1.99% ต่อปี วงเงินกู้สูงสุดรายละ 20 ล้านบาท โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนให้ภาคธุรกิจสามารถประคองและแข่งขันได้ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน “วันนี้เราลงมาสู่ภาคใต้ ก็คาดหวังว่างานนี้จะเป็นงานที่ผู้ให้บริการทางการเงินได้เจอกับผู้รับบริการทางการเงิน ทำให้ประชาชนในภาคใต้เข้าถึงบริการทางการเงินให้ได้มากที่สุด ซึ่งเป็นไปตามความคาดหวังของรัฐบาลที่จะทำให้พี่น้องประชาชนเข้าถึงบริการทางการเงินได้” ดร.เผ่าภูมิกล่าวเสริม

นางสาวภาคนี วิริยะรังสฤษฎ์ ประธานจัดงานร่วม งานมหกรรมการเงิน Money Expo เปิดเผยว่า ยอดธุรกรรมทางการเงินและการลงทุนในงาน Money Expo 2025 Hatyai ทั้งแบบออฟไลน์และออนไลน์ผ่านแพลตฟอร์ม MoneyExpoOnline รวมกว่า 6,900 ล้านบาท จากผู้สมัครใช้บริการกว่า 11,100 ราย โดยผลิตภัณฑ์ที่มียอดธุรกรรมสูงสุดอันดับ 1 คือ เงินฝากและสลากออมทรัพย์ รวมกว่า 3,160 ล้านบาท จากธนาคารชั้นนำ อาทิ ธนาคารออมสิน ด้วยเงินฝากเผื่อเรียกพิเศษเพื่อการเกษียณ 10 ปี ดอกเบี้ยสูงสุด 3% ต่อปี และธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) ที่เปิดตัว “เงินฝากทองเอก” รับดอกเบี้ยล่วงหน้า 1.60% ต่อปี นอกจากนี้ยังมีสลากออมทรัพย์จากหลายธนาคารที่เสนอรางวัลพิเศษและผลตอบแทนที่น่าสนใจ

อันดับ 2 คือ สินเชื่อบ้านและรีไฟแนนซ์บ้าน รวมวงเงินกว่า 1,280 ล้านบาท โดยมีธนาคารต่างๆ แข่งขันนำเสนอโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เช่น ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ดอกเบี้ย 0% ต่อปี 3 เดือนแรก และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 0.99% ต่อปี ส่วนอันดับ 3 คือ สินเชื่อเอสเอ็มอี มียอดเงินกู้วงเงินรวมกว่า 650 ล้านบาท โดยมีผู้ประกอบการเอสเอ็มอีเข้ามายื่นขอกู้เพื่อรับแคมเปญดอกเบี้ยพิเศษจากสถาบันการเงินต่างๆ เช่น ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SME D Bank) ที่เสนอสินเชื่อ SME Green Productivity ดอกเบี้ยคงที่ 3% ต่อปี นาน 3 ปี

นอกจากนี้ ในงานยังมีการจัดโปรโมชั่นสำหรับ ทรัพย์สินรอการขาย (NPA) รวมวงเงินกว่า 640 ล้านบาท โดยบริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท (SAM) ได้จัดโปรโมชั่น “SAM Flash Day” แจก Gift Voucher สูงสุด 100,000 บาท และ “ฟรี! ค่าโอน 1-2%” พร้อมทั้งธนาคารต่างๆ ที่นำทรัพย์ NPA คุณภาพดีมาลดราคาพิเศษ 50-70% และอันดับ 5 คือ ประกันชีวิต/ประกันภัยและแบงก์แอสชัวรันส์ รวมทุนประกันกว่า 440 ล้านบาท โดยมีแบบประกันยอดนิยมที่เสนอโดยบริษัทประกันชั้นนำ อาทิ บมจ.เมืองไทยประกันชีวิต, บมจ.ไทยประกันชีวิต และ บมจ.ซัมซุง ประกันชีวิต (ประเทศไทย)

นางสาวภาคนีกล่าวเพิ่มเติมว่า ภายในงานยังมีการให้บริการ “รวมทุกหนี้ ให้จบในที่เดียว” ด้วยสินเชื่อ “ไอแบงก์ใกล้คุณ” จากธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (Islamic Bank of Thailand – iBank) ซึ่งเป็นการรวมหนี้แบบมีหลักประกันสำหรับสินเชื่อบุคคลและบัตรเครดิต โดยคิดอัตรากำไรเริ่มต้น 2 เดือนแรก 0.22% ต่อปี และโครงการ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” จากบริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท (SAM) ที่ให้ความช่วยเหลือลูกหนี้เสียบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด และสินเชื่อส่วนบุคคลไม่มีหลักประกัน ด้วยอัตราดอกเบี้ยผ่อนปรนเพียง 3-5% ต่อปี รวมถึง กรมบังคับคดี ที่จัดมหกรรมไกล่เกลี่ยข้อพิพาทชั้นบังคับคดี ร่วมกับสถาบันการเงิน 6 แห่ง เพื่อเสนอข้อเสนอพิเศษให้ลูกหนี้

The post งาน Money Expo Hatyai 2025 สร้างเงินสะพัดกว่า 6.9 พันล้านบาท ชูผลิตภัณฑ์ทางการเงินครบวงจร appeared first on Brickinfo News Agency.

ข้อมูลจาก DDproperty ในเดือนเมษายน 2568 พบว่าจำนวนผู้เข้าชมเว็บไซต์ www.DDproperty.com เพิ่มขึ้น 7% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า (MoM) และเพิ่มขึ้นถึง 25% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) แม้จะได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ทำให้ความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ลดลง 14% MoM เนื่องจากความกังวลด้านความปลอดภัยของอาคารสูง อย่างไรก็ตาม ความต้องการซื้อบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ กลับเพิ่มขึ้น 8% MoM และ ทาวน์โฮม เพิ่มขึ้น 6% MoM สะท้อนการหันมาให้ความสนใจที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น

สำหรับระดับราคาที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม ส่วนใหญ่อยู่ที่ระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 46% แต่ระดับราคาที่มีความต้องการซื้อเพิ่มขึ้นมากที่สุดคือมากกว่า 10 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 6% MoM ขณะที่ความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยโดยรวมเพิ่มขึ้น 23% MoM โดยเฉพาะทาวน์โฮมที่เพิ่มขึ้น 31% MoM คอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น 23% MoM และบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 11% MoM ส่วนระดับค่าเช่าส่วนใหญ่อยู่ที่ 10,000-20,000 บาท/เดือน และระดับค่าเช่าที่มากกว่า 30,000 บาท/เดือน มีความต้องการเพิ่มขึ้นมากที่สุด 28% MoM

ปัจจัยบวกที่สนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ประกอบด้วย มาตรการสนับสนุนจากภาครัฐ อาทิ มาตรการลดค่าจดทะเบียนโอนและจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01% สำหรับราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท ซึ่งมีผลบังคับใช้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 รวมถึงการผ่อนคลายเกณฑ์ Loan-to-Value (LTV) เป็นการชั่วคราว โดยกำหนดให้เพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันเป็น 100% สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำจากสถาบันการเงินของรัฐ เช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และ ธนาคารออมสิน นอกจากนี้ยังมี โครงการบ้านเพื่อคนไทย ที่เน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัดใกล้ระบบขนส่งมวลชน

อีกปัจจัยสำคัญคือ อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ที่ปรับลดลงอย่างต่อเนื่องจนมาอยู่ที่ 1.75% ต่อปี (ประกาศ ณ วันที่ 30 เมษายน 2568) ซึ่งส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มลดลงตามไปด้วย ช่วยลดภาระการผ่อนชำระหนี้ให้กับผู้ซื้อบ้าน และสุดท้ายคือการที่ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ต่างแข่งขันนำเสนอโปรโมชั่นหลากหลาย ทั้งส่วนลดพิเศษ ฟรีค่าส่วนกลาง หรือการร่วมมือกับธนาคารเพื่อนำเสนอสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อกระตุ้นยอดขาย

DDproperty ยังได้แนะนำ 5 ขั้นตอนสำคัญสำหรับการวางแผนซื้อบ้านใหม่ให้คุ้มค่า ได้แก่ การเลือกที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับรายได้ การสร้างรากฐานทางการเงินที่มั่นคง ด้วยการบริหารจัดการแผนการเงินและเก็บออมเงินสำรอง การสร้างเครดิตทางการเงินที่ดี โดยการชำระหนี้ตรงเวลาและลดภาระหนี้ที่ไม่จำเป็น การทำ Pre-approve สินเชื่อบ้าน เพื่อตรวจสอบสถานภาพทางการเงินเบื้องต้น และ การเปรียบเทียบโปรโมชั่น จากโครงการต่างๆ เพื่อคว้าข้อเสนอที่ดีที่สุด การเตรียมความพร้อมเหล่านี้จะช่วยให้ผู้บริโภคสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในฝันได้อย่างมั่นใจ

The post DDproperty ชี้เทรนด์ตลาดอสังหาฯ ปี 2568 โอกาสทองผู้ซื้อบ้านหนีแผ่นดินไหว ชูมาตรการรัฐหนุน appeared first on Brickinfo News Agency.

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ตามที่อิทธิพลของพายุโซนร้อนฮีโกส ได้ส่งผลให้หลายจังหวัดของประเทศไทยโดยเฉพาะในพื้นที่ภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบนเกิดฝนตกหนักอย่างต่อเนื่อง น้ำท่วมฉับพลัน และน้ำป่าไหลหลาก ทำให้ที่อยู่อาศัยของประชาชนได้รับความเสียหาย หรือเกิดผลกระทบต่อรายได้หรือการประกอบอาชีพด้วยนั้น นายปริญญา พัฒนภักดี ประธานกรรมการ ธอส. จึงได้มอบนโยบายให้ ธอส. ธนาคารบ้านของคนไทย เร่งให้ความช่วยเหลือผู้ที่ได้รับความเดือดร้อนอย่างเร่งด่วนผ่าน “โครงการเงินกู้ที่อยู่อาศัยเพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัยพิบัติทางธรรมชาติปี 2563” ภายใต้รายละเอียดและกรอบวงเงินรวมเดียวกันกับการช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบจากพายุซินลากูในช่วงก่อนหน้านี้จำนวน 100 ล้านบาท โดยพิจารณาตามระดับความเสียหาย ซึ่งมีรายละเอียดประกอบด้วย

มาตรการที่ 1 สำหรับลูกค้าเดิมของ ธอส. กรณีหลักประกัน (ที่อยู่อาศัยที่จดจำนองกับธนาคาร) ของตนเองหรือ  คู่สมรสได้รับความเสียหายจากการประสบอุทกภัยสามารถขอลดอัตราดอกเบี้ยและเงินงวดผ่อนชำระ เดือนที่ 1-4 อัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี เดือนที่ 5-16 อัตราดอกเบี้ย 3.65% ต่อปี เดือนที่ 17-24 อัตราดอกเบี้ย 4.15% ต่อปี ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 5.15% ต่อปี และปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญาเงินกู้กรณีลูกค้าสวัสดิการ ดอกเบี้ยเท่ากับ MRR-1.00% ต่อปี กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป ดอกเบี้ยเท่ากับ MRR-0.50% ต่อปี กรณีกู้เพื่อชำระหนี้หรือซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกฯ ดอกเบี้ยเท่ากับ MRR (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส. อยู่ที่ 6.150% ต่อปี)

มาตรการที่ 2 สำหรับลูกค้าใหม่ หรือลูกค้าเดิมของ ธอส. ที่หลักประกันของตนเองหรือคู่สมรสได้รับความเสียหายจากการประสบอุทกภัย สามารถขอกู้เพิ่ม หรือกู้ใหม่ เพื่อปลูกสร้างอาคารทดแทนหลังเดิม หรือกู้ซ่อมแซมอาคาร   ที่ได้รับความเสียหาย คิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่ 3.00% ต่อปี นาน 3 ปี หลังจากนั้น กรณีลูกค้าสวัสดิการคิดอัตราดอกเบี้ย MRR-1.00% ต่อปี ส่วนลูกค้ารายย่อย คิดอัตราดอกเบี้ย MRR-0.50% ต่อปี

สำหรับลูกค้าผู้ที่ต้องการยื่นกู้ตามมาตรการที่ 2 ธนาคารกำหนดวงเงินให้กู้ต่อรายไม่เกิน 1 ล้านบาท ต่อ 1 หลักประกัน และยังยกเว้นค่าธรรมเนียมในรายการที่เกี่ยวข้อง ประกอบด้วย ค่าตรวจสอบหลักประกัน ค่าประเมินราคาหลักประกัน ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ ค่าธรรมเนียมการขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ และค่าธรรมเนียมการขอเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการกู้

มาตรการที่ 3 ลูกหนี้ที่หลักประกันได้รับความเสียหาย ให้ลูกหนี้ประนอมหนี้ระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี 4 เดือน อัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี นาน 4 เดือนแรกโดยไม่ต้องชำระเงินงวด จากนั้นเดือนที่ 5-16 อัตราดอกเบี้ย 1% ต่อปี โดยให้ผ่อนชำระเงินงวดไม่น้อยกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อครบระยะเวลาประนอมหนี้ให้กลับมาใช้อัตราดอกเบี้ยตามสิทธิเดิมก่อนที่จะใช้มาตรการนี้

มาตรการที่ 4 ลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบด้านรายได้ ให้ประนอมหนี้เป็นระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี อัตราดอกเบี้ย 1% ต่อปี โดยให้ผ่อนชำระเงินงวดไม่น้อยกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อครบระยะเวลาประนอมหนี้ ให้ลูกหนี้กลับมาใช้อัตราดอกเบี้ยตามสิทธิเดิมก่อนที่จะใช้มาตรการนี้

มาตรการที่ 5 ลูกหนี้ที่เสียชีวิตหรือทุพพลภาพถาวร ให้ผ่อนชำระโดยใช้อัตราดอกเบี้ย 0.01% ต่อปี ตลอดระยะเวลาที่คงเหลือตามสัญญากู้

มาตรการที่ 6 กรณีที่อยู่อาศัยได้รับความเสียหายทั้งหลังและไม่สามารถซ่อมแซมได้ ให้ปลอดหนี้ในส่วนของราคาอาคาร และให้ผ่อนชำระต่อเฉพาะในส่วนของที่ดินที่คงเหลือเท่านั้น

มาตรการที่ 7 พิจารณาสินไหมเร่งด่วน (Fast Track) สำหรับลูกค้าที่ทำกรมธรรม์ประกันภัยอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัยซึ่งคุ้มครองภัยธรรมชาติ รวมถึงกรณีน้ำท่วม หรือ ลมพายุ พิจารณาจ่ายค่าสินไหมให้กับลูกค้าที่เป็นผู้ประสบภัยทุกรายอย่างเร่งด่วนเป็นกรณีพิเศษ 15,000 บาท แต่หากมีภาพถ่ายความเสียหายที่ชัดเจนเกินกว่า 15,000 บาท จ่ายตามความเสียหายจริงตามภาพถ่าย รวมทุกภัยธรรมชาติไม่เกิน 20,000 บาทต่อปี และสำหรับลูกค้าที่มีกรมธรรม์เริ่มความคุ้มครองตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2562 เพิ่มความคุ้มครองภัยธรรมชาติตามความเสียหายจริงจากหลักฐานภาพถ่ายแต่ไม่เกินภัยละ 30,000 บาทต่อปี

ทั้งนี้ ลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากพายุโซนร้อนฮีโกสรวมถึงพายุซินลากูก่อนหน้านี้สามารถติดต่อเข้า“โครงการเงินกู้ที่อยู่อาศัยเพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัยพิบัติทางธรรมชาติปี 2563” ได้ที่สาขาของ ธอส. ตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป ถึงภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2563 หรือภายใต้กรอบวงเงินที่ธนาคารกำหนด

The post ธอส. จัด 7 มาตรการ ช่วยลูกค้าที่เดือดร้อนจากภัยน้ำท่วม appeared first on Brickinfo News Agency.

1.แพคเกจสินเชื่อบ้าน ธอส. ดีต่อใจ ดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน โดยอัตราดอกเบี้ยเดือนที่ 1-12 คงที่ 2.34% ต่อปี เดือนที่ 13-24 อัตราดอกเบี้ย 3.25% ต่อปี เดือนที่ 25-36 อัตราดอกเบี้ย MRR ลบ 2.70% (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส. เท่ากับ 6.150% ต่อปี) พิเศษ!! เดือนที่ 37-42 อัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี (เดือนที่ 43 จนถึงตลอดอายุสัญญาเงินกู้อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด) เฉลี่ย 3 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยเพียง 2.58% ต่อปี เท่านั้น ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 0.1% ของวงเงินทำนิติกรรม ให้กู้เพื่อวัตถุประสงค์ อาทิ

ซื้อบ้านหรือห้องชุด ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น เฉพาะที่อยู่อาศัยในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมา ชัยภูมิ บุรีรัมย์ อุบลราชธานี ศรีสะเกษ อำนาจเจริญ สุรินทร์ และยโสธรเท่านั้น โดยต้องจองสิทธิ์สินเชื่อภายในงาน ยื่นคำขอกู้ระหว่างวันที่ 7 สิงหาคม – 9 กันยายน 2563 อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กันยายน 2563 นอกจากนั้น ยังเตรียมวงเงิน 900 ล้านบาท จัด ช่วงนาทีทอง Golden minute สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษเฉลี่ยปีแรกไม่ถึง 1% ต่อปี จองสิทธิ์ นาทีทองผ่าน Application : GHB ALL ในวันอาทิตย์ที่

9 สิงหาคม 2563 ตั้งแต่เวลา 12.09 น. เป็นต้นไปจนกว่าจะเต็มกรอบวงเงิน (จองก่อนได้ก่อนแบบ New Normal โดยไม่ต้องเดินทางมาที่งาน Money Expo Korat)

2.สลากออมทรัพย์ เงินต้นครบ ดอกเบี้ยดี ลุ้นรางวัล 2 ต่อ กับผลิตภัณฑ์สลากออมทรัพย์ ธอส.ชุด “พิมานมาศ” หน่วยละ 50,000 บาท ฝากครบกำหนด 3 ปี รับผลตอบแทน 0.9% ต่อปี พ่วงโอกาสลุ้นรางวัลต่อที่ 1 มูลค่า50,000 บาท หมวดละ 10 รางวัล ได้ลุ้นทุกเดือนรวม 36 งวด และต่อที่ 2 ได้ลุ้นรางวัล Jackpot มูลค่ารางวัลละ 500,000 บาททุกไตรมาส หมวดละ 2 รางวัล คิดเป็นโอกาสในการถูกรางวัล 0.01% สูงกว่าสลากทั่วไป พิเศษ ได้สิทธิ์สะสมคะแนนตามโครงการ GHB Reward เพื่อลุ้นรับทองคำหรือใช้สำหรับแลกของรางวัลตามที่ธนาคารกำหนดได้อีกด้วย

3.บ้านมือสอง หรือ ทรัพย์ NPA ลดราคาสูงสุดถึง 60% คัดทรัพย์รายการเด็ดทั้งประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า ที่ตั้งอยู่ใน จ.นครราชสีมา และจังหวัดใกล้เคียงมาจำหน่ายด้วยส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 60% จากราคาปกติ โดยมีราคาจำหน่ายต่ำสุดเพียง 80,000 บาทเท่านั้น คือ ที่ดินเปล่าในโครงการหัวแหวนคันทรีวิลล์ อ.โชคชัย จ.นครราชสีมา ผู้ซื้อสามารถผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% ต่อปี นานสูงสุดถึง 48 เดือน ไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สิน ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี และเข้าอยู่อาศัยในช่วง ผ่อนดาวน์ได้เพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาซื้ออีกด้วย

ผู้สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000 หรือwww.ghbank.co.th และ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์

The post ธอส.จัดแพคเกจสินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% ต่อปี 6 เดือน ในงาน Money Expo Korat appeared first on Brickinfo News Agency.